Jak się rozliczać z wykonawcami?
Budowa domu to nie jednorazowa usługa. Trwa czasem kilka miesięcy. Pochłania niemałe kwoty. Trzeba zatem wiedzieć, w jaki sposób załatwić kwestię zapłaty za wykonywane prace.
Generalny wykonawca, czyli budowa domu z jedną firmą
Najbardziej komfortową dla inwestora metodą prowadzenia budowy domu jest powierzenie jej generalnemu wykonawcy. Jeśli zdecydujemy się na taki sposób, nie musimy martwić się praktycznie o nic, ani o zakup materiałów budowlanych, ani o wybór ekip wykonawczych czy wynajęcie sprzętu budowlanego.
Prace murarskie – jak je zorganizować?
Organizacja robót murarskich przy budowie budynku w technologii tradycyjnej jest niezmienna od lat – musi ona przebiegać zgodnie z zasadami sztuki budowlanej opracowanej dla każdego rodzaju ścian. Na przebieg prac wznoszonego dzisiaj budynku mają jednak wpływ nowe wymiary elementów murowych oraz nowoczesne systemy ścienne.
Zakup materiałów budowlanych – czy warto robić zakupy przed sezonem budowlanym?
Materiały budowlane najlepiej jest kupić wcześniej, aby na czas zostały dostarczone na budowę. Dobrze też kupić od razu cały potrzebny asortyment potrzebny do skończenia określonego etapu, aby nie jechać do składu budowlanego na przykład po kilka sztuk boczków.
Jak składować bloczki z betonu komórkowego?
Beton komórkowy pozwala na budowanie domów trwałych i ciepłych, jednak sam materiał przed przystąpieniem do prac murarskich wymaga odpowiedniego traktowania, by nie został uszkodzony.
Ile trwa budowa domu?
Przepisy prawa budowlanego nie określają czasu trwania budowy. Wszystko zależy od specyfiki projektu budowlanego, technologii budowlanej, a także środków finansowych, którymi dysponuje inwestor. Duży wpływ ma także sposób zarządzania budową przez inwestora.
Kupujemy materiały budowlane – etapy zakupowe
Materiały budowlane najlepiej jest kupić wcześniej, aby nie powstawały niepotrzebne przestoje na budowie, które zwykle generują dodatkowe koszty i dezorganizują prace. Jednak nie od razu niezbędny nam będzie cały asortyment. Warto precyzyjnie zaplanować zakupy niezbędne do skończenia określonego etapu.
Jak zorganizować plac budowy?
Zorganizowanie placu budowy jest bardzo ważnym etapem rozpoczynającym inwestycję. Wpływa nie tylko na wygodę i jakość prowadzonych na nim prac, ale także na koszty budowy. Od właściwego przygotowania placu budowy zależą również nasze relacje sąsiedzkie oraz jakość środowiska naszego przyszłego zamieszkania.
Przerwy technologiczne i organizacyjne na budowie
Budowa domu nie może trwać nieprzerwanie. Prowadzenie inwestycji budowlanej wymaga zachowania odpowiednich przerw technologicznych, a trzeba się też liczyć z tym, że na budowie może wydarzyć się coś niespodziewanego, co zaburzy rytm prac.
Umowa z wykonawcą robót budowlanych
Zatrudniając do budowy domu firmę wykonawczą należy zawrzeć z nią umowę na piśmie. Tylko w takim przypadku będziemy mogli w razie nieprawidłowości dochodzić swoich praw, a także zyskujemy pewność, że budowa zostanie zakończona i to w ustalonym terminie.
Kiedy rozpocząć budowę? Budowa domu jesienią
Coraz częściej inwestorzy decydują się na rozpoczęcie budowy domu jesienią. Podjęciu takiej decyzji sprzyjają zarówno nowoczesne technologie wznoszenia ścian, jak i mniej mroźne niż w przeszłości oraz późniejsze niż dawniej początki zimy.
Ubezpieczenie domu w budowie
Ubezpieczenie domu w trakcie jego budowy to krok, na jaki decyduje się coraz więcej inwestorów w Polsce. Daje ono gwarancję ochrony naszego mienia podczas prowadzenia prac budowlanych. Polisa ubezpieczenia domu w trakcie budowy jest również często koniecznością – wymagają jej banki jako zabezpieczenia kredytu bankowego udzielanego na budowę domu.
